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交易標的為位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組的房屋及所屬土地使用權，房屋面積為3776.12㎡，土地使用權面積8657.3㎡。具體詳見《資產(chǎn)處置明細表》。

一、本次交易保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所廣元分所專用賬戶結算，交易價款由交易雙方自行結算。

二、轉、受雙方于成交次日起?3 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起?90日內(nèi)一次性付清成交價款。

一、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人報名受讓；
三、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、交易標的位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組，未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟、有租賃，租賃到期日為2030年9月7日，交易成功后受讓方須維持租賃合同至終止日，自標的移交之日起租賃收益由受讓方享有。

二、本標的承租人具有優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權行權方式為場內(nèi)過程行權（優(yōu)先購買權人與其他不享有優(yōu)先購買權的普通競買人一起參與競價，在競價過程中對普通競買人的每一次出價有權表示是否行權）。若優(yōu)先購買權人未在公告期內(nèi)報名參與，則視為放棄本次資產(chǎn)轉讓優(yōu)先購買權。

三、交易標的外圍土地現(xiàn)被承租方占用，并自行建設進出通道、圍墻、道閘、路面等，且1號車間建筑物部分位于規(guī)劃紅線外（涉及古柏省級自然保護區(qū)），詳見《測繪報告》。受讓成功后，受讓方須自行與承租方協(xié)商解決，若因有權部門處罰導致的損失由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。

四、轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。

五、交易標的按現(xiàn)狀整體轉讓?！顿Y產(chǎn)處置明細表》中所述標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權面積和使用期限以產(chǎn)權管理部門最終確權登記為準，如存在差異，不影響成交結果及成交金額。

六、意向受讓方報名前須實地查驗交易標的（聯(lián)系方式：蒲先生 18683960350），并與轉讓方簽訂《標的現(xiàn)場踏勘確認書》，確認標的現(xiàn)狀、轉讓范圍等，充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于標的結構、權證辦理、租賃情況及標的接收等）。意向受讓方須持《標的現(xiàn)場踏勘確認書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所廣元分所（以下簡稱廣元分所）辦理報名事宜。意向受讓方在廣元分所報名后，則視為已充分知曉并認可轉讓標的可能存在的風險及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，也不得以此為由拒不簽訂《產(chǎn)權交易合同》、按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。

七、受讓成功后，受讓方自行辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，轉讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權過戶過程中涉及的稅、費由轉、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

八、廣元分所在確認收到生效后的《產(chǎn)權交易合同》，在受讓方交納的交易保證金中扣除交易服務費后5個工作日內(nèi)，將剩余部分劃轉至轉讓方賬戶。

九、其他內(nèi)容詳見《測繪報告》《資產(chǎn)明細表》等資料。